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而贵阳住宅借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住宅抵押借资,经营性住宅抵押借资,消费类住宅抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,住宅是占我们国民经济的大头,个人住宅一般价值都比较高,贵阳住宅抵押借资住宅商品房最高可以做到住宅价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住宅借资能批上可观的借资额度.
4、贵阳住宅借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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想要办理贵阳住房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,贵阳住房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押贵阳住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房产证大额消费贷款,现房大额购物贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,抵押公司房本贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有贵阳房贷机构认可的有效担保.
在日常生活中,如果申请人向贵阳银行申请按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,自身有房产的情况申请拆迁安置房产大额购物贷款,抵押农村自建现房创业贷款,抵押安置房屋贷款,抵押小产权住宅建筑装修贷款,自建房本生活支出贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
拆迁安置房产大额购物贷款,拆迁安置房子创业贷款,农村自建房屋资金周转贷款,企业住宅抵押创业贷款,二手购房合同经营贷款,房屋二次抵押借款,房屋借款等介绍：
1、额度与年限：可办理贵阳房屋总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：贵阳房屋借款要求房屋面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内；
3、利息：年息3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房屋可办理房屋抵押借款,抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：贵阳处于按揭抵押状态中的房屋,无需清尾款,可再次办理二次房屋抵押借款.
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